1、对开发规划范围内的房屋和相关设施作出说明和承诺；对房屋和相关设施的说明和承诺具体确定；对合同的订立和房屋价格的确定有重大影响。如果开发商违背了该承诺就构成违约，消费者可以向其主张违约金以及相关的赔偿金。
2、消费者权益保护法对于法律的适用做了明确规定，房地产买卖合同不属于生活消费，不适用此法，应是经济合同纠纷，适用合同法。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》：第一条 为保护消费者的合法权益，维护社会经济秩序，促进社会主义市场经济健康发展，制定本法。
3、向消费者协会投诉。可网上直接投诉，直接向消费者权益保护委员会投诉；找负责的行政主管机关。质量问题找建委，房屋合同找工商局进行申诉；根据原先的约定仲裁。前提条件是购房者与开发商达成仲裁协议，但只有一方当事人请求仲裁而另一方已向法院起诉，仲裁机构不予受理；到人民法院起诉。
4、房地产开发商夸大宣传营销构成要约的，消费者可以要求其承担违约赔偿责任。由于售楼广告就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响，故应当视为合同内容的一部分，开发商违反该内容时，应当承担违约责任。
5、消费者权益保护法适用房屋买卖，房屋买卖双方符合判断消费者的标准。买受人与出卖人应当按照房屋买卖合同的约定履行相应的义务，一方未按约履行合同导致另一方人身、财产权益受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
6、消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务，其权益受本法保护；本法未作规定的，受其他有关法律、法规保护。经营者为消费者提供其生产、销售的商品或者提供服务，应当遵守本法；本法未作规定的，应当遵守其他有关法律、法规。
1、实地走访：走访小区，观察小区的卫生、清洁、绿化、安全等情况，与业主、物业管理人员和业主委员会进行交流，了解他们对物业管理的满意度和建议。 分析数据：对收集到的信息进行整理和分析，找出物业管理存在的问题和不足，分析原因，提出改进建议。
2、物业管理状况调查 对小区外观进行全面查看、设施设备、物业硬件诸如步道、照明、监控、卫生、绿化、停车场等进行评估。对物业服务企业进行考察，主要是服务水平、服务质量、服务项目等方面，侧重于物业管理和服务软件。物业企业内部管理和外部服务等。
3、对小区外观进行全面查看、设施设备、物业硬件诸如步道、照明、监控、卫生、绿化、停车场等进行评估。对物业服务企业进行考察，主要是服务水平、服务质量、服务项目等方面，侧重于物业管理和服务软件。物业企业内部管理和外部服务等。调查居民满意度、缴费意识、业主委员会的工作情况等。
没有设计资质，工程出问题了有责任。设计是终身制的。虽然有设计院的章，这也仅仅证明设计院也是脱不了干系的，但并不能摆脱责任。建筑工程设计资质分级标准：（一）根据《中华人民共和国建筑法》和建设工程勘察和设计单位资质管理规定》（建设部第60号令），结合建筑工程设计实际情况，特制定本标准。
当然要负责，采纳了图纸的公司也要承担管理失职的责任，正常情况下企业不得录用没有相关资质的人员来设计图纸。
开始时以为您仅仅是设计，而且不签字，那样的话出了问题，您的责任可能会小一些。但您讲下料也是您的工作，尽管图纸没签字，但是您画的，而您在下料时又比自己画的图纸要求的材料规格小，那就严重了。别的工程建了以后没有塌，不一定就没有问题。正常的设计是有安全储备的，比如抗震方面。
你没有责任，你没有承接该工程，你没出图资质只是自己模仿画了个图，不能正式作为设计图用。