高档小区。根据查询安居客显示，一线江景房嘉德家园20楼望整个中山公园，属于高档小区。小区距离汕头金平万达广场较近，居民购物方便。小区绿化率约为百分之二十五，绿化面积较小；小区周边学校多，上下学高峰会有道路拥堵现象。
根据查询房天下网得知，滨江熙岸的房子好。滨江熙岸的房子格局较好，而嘉德家园的房子面积较大，但部分房间采光不足。嘉德家园小区环境较差，但离学校较近；而滨江熙岸的环境较好，绿化率较高。
能买。汕头广梅汕家园小区位于惠州大道火车北站站前一路，1995年建成，开发商是广梅汕铁路房地产开发公司，物业公司是广梅汕（惠州）物业公司，截止到2022年10月12日，汕头广梅汕家园均价为6330每平米，可以购买，房屋总数1053户，容积率70，绿化率15%，物业服务费0.5元每㎡一个月。
广厦街道。新星家园小区为70年产权，建筑类型为板塔结合，小区绿化率达到30.0%，容积率8，位于广东省汕头市金平区广厦街道天山北路新星家园，新星家园地处金平，该区二手房均价10017元/平米，该区新房均价10892元/平米，小区成交价高于二手房均价593%，低于新房均价728%，小区均价排行汕头198名。
1、题主是否想询问“汕头盛丰嘉园不干净吗”？干净。根据汕头盛丰嘉园售楼处介绍得知，汕头盛丰嘉园位于龙湖区，由汕头市盛州房地产开发有限公司、汕头市龙湖区铭丰有限公司合作改造建设，小区绿化率高，在37%，并且每天都有保洁人员打扫卫生，所以汕头盛丰嘉园干净。
2、基础设施不完善，小区租户多。汕头盛丰嘉园小区内部基础设施不完善，不能满足居民的日常使用需求，因此房价不到一万。该小区租户多，小区安全性低。
3、汕头盛丰嘉园的室内实用率是85%。根据盛丰嘉园官方网页给出的信息盛丰嘉园的室内实用率约为85%左右，盛丰嘉园位于汕头市龙湖区龙湖板块，竣工于2015年，由汕头市盛州房地产开发有限公司开发建设。小区一共有6栋楼，容积率为5，小区户型面积区间为10omf到143mi左右，户型为三居室到四居室。
汕头金碧江湾是位于濠江珠磊路西南侧（磊广大道西侧）的住宅项目，普通住宅70年。下面请看汕头金碧江湾项目的详细数据信息。
首先，金碧江湾坐落在濠江区的中心位置，周边环境优美，山水相依，气势恢宏，形成了一个天然的风水宝地。其次，金碧江湾的建筑设计合理，住宅楼高度适中，不会给人压迫感，同时，建筑的布局也非常合理，能够最大限度地利用空间，为业主提供舒适的居住环境。
元/_。金碧江湾位于濠江珠磊路西南侧（磊广大道西侧），物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为带装修，规划面积290000_，建筑面积880000_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转33020，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。点击查看：金碧江湾更多详细信息。
1、汕头金沙湾是值得买的。汕头金沙湾是位于金平汕樟路与金湖路交界处金砂侨社地块的住宅项目，普通住宅70年。下面请看汕头金沙湾项目的详细数据信息。
2、地理位置优越：金沙湾位于广东省汕头市潮阳区，地处海滨，拥有得天独厚的自然风光和海洋资源。同时，该地区也非常便利，交通便捷，距离汕头机场和高铁站都很近，方便游客前来旅游。 旅游资源丰富：金沙湾周边有许多景点和旅游资源，如南澳岛、潮州古城、潮阳区博物馆等，吸引了大量游客前来观光和度假。
3、汕头金沙湾开发商是汕头市汇联房地产开发有限公司。金沙湾位于金平汕樟路与金湖路交界处金砂侨社地块，目前参考均价：10000元/平米，产权年限：普通住宅70年。侨城坊~树屋Treehouse——“城市中心有机生长”新范本。
4、金沙湾目前房价为：10000元/_。金沙湾位于金平汕樟路与金湖路交界处金砂侨社地块，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积16751_，建筑面积71688_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转33074，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。
5、首先，金沙湾滨海公园的海滩是其最大的亮点之一。这里的沙滩宽阔平坦，细腻柔软，海水清澈见底。站在海滩上，可以远眺无垠的大海，感受到海风拂面的清凉。尤其是在日出和日落时分，阳光洒在海面上，形成金色的光芒，美得令人心醉神迷。其次，公园内还有一座美丽的观景台。
要有足够的绿化面积。新区住宅建设的绿地率不低于30%，旧区不低于25%，绿地指标组团不低于0.5平方米/人，小区不小于1平方米/人；同时绿地还要有充足的日照时间，满足居民区活动的要求，所以成片的绿地就应满足不少于1/3的面积在标准的日照覆盖范围之外。绿地应接近居民住宅，以便观赏使用。
都会上品花园绿化率为：37%。旭辉都会上品甘以全心空间细节、装修细节、服务细节，守望您的美好生活。择址狮山南，近享狮山繁华，同频城芯万象，品质实力领跑狮山南，约240万起，美好生活从上品开始。
所以绿化率有时能做到60%以上。购房人要注意房地产商在销售楼盘时宣传的绿化率实际不少是绿化覆盖率而非绿地率。小区绿化率计算方式绿化率计算公式：绿化率=绿地面积/规划建设土地面积这里的绿地面积包括公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地（道路红线内的绿地），不包括屋顶、晒台的人工绿地。
绿化率其实是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。 但是，在房地产开发中，政府规定这个指标一般不少于30%。
绿化率=绿化面积（包括覆土绿化和实土绿化）÷规划面积。
绿化率高使得小区显得更高档在现在社会，小区的绿地分布多少是居住质量好不好的重要标志。因此绿化率高的小区，建筑面积越低，用户的舒适度就越高，小区也就显得更高档。另外由于绿化绿较高，小区的价格也会偏高，从此给周围的人一种此小区比较高档的认知。
1、鮀岛宾馆。根据百度地图查询可知，汕头市罗长发玫瑰园附近有鮀岛宾馆，位于广东省汕头市金平区金砂路，距离汕头市罗长发玫瑰园2公里。汕头市罗长发玫瑰园位于金平区金环路，物业类型为公寓，无电梯，70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到0%，容积率5。
