设施布局：合理的设施布局可以提高老年人的生活品质和便利性。应考虑到老年人的活动能力和日常需求，合理划分不同功能区域，如起居区、用餐区、医疗护理区、娱乐活动区等。在规划时应尽量减少走廊长度，方便老年人的行动。 安全设计：老年人的安全是养老院设计的重要关注点。
主题：即是养老建筑的主要理念或核心内容，主要目的是形成或强化建筑特色。文化：建筑的灵魂。文化既体现在建筑的特色之中，又成为建筑旅游吸引物的主要内容。生态：注意与自然环境，山水的的融合性，统一性。
绿化与自然环境：养老院的设计也应注重自然环境的创造。为老年人提供花园、露台、户外休憩区等户外空间，让他们可以享受阳光、呼吸新鲜空气以及与大自然互动。同时，设计中的室内绿化和景观布置也能带来舒缓的效果，促进老年人的心理健康。
景观种植的密林式，一般有很宽的种植宽度。以绿化种植为主，其他设施如路灯、护栏、电话亭、坐凳各种指示牌、地面铺装为点缀进行景观设计。道路绿地的带状或块状绿化的线性可以使城市绿地连成一个整体，可以美化街景，衬托改善城市面貌。城市步行商业街景观 a.通过道路空间的形式体现步行街的景观性。
方法/步骤 在设计中，尤其是在一些有地形起伏的环境中，宜用自然式的道路形式营造出曲径通幽，使人流连忘返的景观效果。而规则式以欧美园林为主，用几何规则的道路把园林景观分割联系在一起，在我国园林中主要用于面积较小，地形较为平坦的绿地，如大型广场、滨河带、林荫带和街头绿地。
提高公路绿化层次的差异，从高大乔木、小乔木 花灌木、色叶小灌木、地被植物形成多层次、高落差的绿化格局。 多栽乔木，少栽甚至不栽草，实现从“路边有绿化，到道路从森领中穿过”设计理念的跨越，实现公路绿化带长远性与可持续性。
方法/步骤 首先对园林道路尺寸与密度进行规划布置 园路的尺度与分布密度应根据人流的密度客观、合理地设计。游人多的地方（如游乐场、公园主入口等）尺度和密度要大；休闲散步区域则相对减小，要尽可能多地保留绿地。此外，为方便游人在园内参加各种活动，园林绿地中还应增加相应的活动场地。
道路沿线的两个方向应容易区分，有明确的起点有终点，道路端点可以是城市广场、公园、风格突出的城市建筑等，重视城市绿化在这些端点建设中发挥的重要作用。（二）边界 可利用空旷地、水体、森林等形成城郊绿地，形成边界景观，而最理想的是对现有的自然边界进行保护，使之呈现优美的自然景观。
城市绿地的生态功能（净化空气、减少噪音等）成为城市绿地景观设计的主要目标，并把绿地作为城市的肺来设计。设计的指导理论是生态学，重视对乡土树种的应用。城市的绿地覆盖率或人均绿地占有面积被作为衡量城市景观优劣的主要指标。其目的是为了缓解生态危机，仍是对工业化景观的一种被动的抵抗。
乔灌草结合常绿植物和落叶植物、速生植物和慢生植物结合，适当地配植和点缀花卉草坪。在树种的搭配上，既要满足生物学特性，又要考虑绿化景观效果，创造出安静优美的环境。
同时，应根据适地适树原则，选择耐贫瘠、抗性强、管理粗放的乡土树种为主，适当选配一些适应性强、观赏价值高的绿化树种；还可栽种部分速生树种，以保证种植成活率和环境及早成景，改善居住小区的植物种植结构。总而言之，尽可能用最少的投入、最简单的维护，达到设计与当地风土人情及文化氛围相融合的境界。
经济实用原则 所谓“经济实用”就是说居住区的绿化设计应考虑以最适当的投入取得最佳的效益。适度美化原则 园林绿地设计是一种多维立体空间艺术的设计，是以自然美为特征的空间环境设计，是把自然美，生活美，建筑美，文学美综合为一体的艺术，同时它受时空及自然条件变化的制约。
【答案】：（1）小区绿地必须根据小区内外的环境特征、立地条件，结合景观规划、防护功能等因素，按照适地适树的原则，选择具有观赏价值和保护作用的植物进行规划，强调植物分布的地域性和地方特色，考虑植物景观的稳定性、长远性。
居住区绿化植物配置的原则包括以下几点： 绿地功能的适应与生态效益的提升：居住区绿地应主要以绿色植物为主，通过不同植物材料的组合，形成绿地结构，以达到净化环境、美化景观的目的。这要求植物配置要满足绿地的主要功能，即改善和保护居住区的生态环境。
希望对您有帮助。居住区绿地设计规范（北京地方性规范） 1 范围本标准规定了居住区绿地规划原则、居住区绿地设计一般要求、开放式绿地设计、封闭式绿地设计、和居住区道路和停车场绿化设计。本标准适用于北京市新建和改建居住区绿地的规划设计和工程验收。
1、根据建筑风格、规划布局、空间关系及项目的市场定位确立景观设计方向、原则及风格定位等基本策略。 2对建筑规划布局（包括消防通道、人防入口、排风井、采光井、住户入口等的设置）反提建议，确保景观空间构架格局的完整性。
2、房产项目的景观设计的宗旨是给人们创造休闲、活动的空间，创造舒适宜人的环境，在怎样处理和解决人与自然和谐相处，怎样改善和维护人们生存、生活大环境等问题上进行切实有效的设计和实施行为，以使人类、建筑物、居住区、城市、自然环境以及人类的生活同地球环境和谐相处。
3、居住区、道路、广场、公园及其它景观项目，根据工程项目的具体情况，按18元/㎡～35元/㎡取费，国家及地方5万㎡～10万㎡以上的政府项目，也可按2002年《工程勘测设计收费标准》进行取费。以上取费标准可以根据项目的具体情况适当进行调整。
4、因此，我们在房地产项目中做园林设计方案时，要注重园林景观整体布局，注意功能分区明确，根据项目的市场定位、业主的需求取向进行布局规划。把外部空间环境划分成不同的区域，分别有所归属。