设计阶段的质量管理房屋产品质量管理，首先要从设计抓起。设计质量包括规划和施工图设计质量。规划设计质量。房地产开发经营涉及面广，协作单位多，市政园林、邮电通讯、供水、供电、供气等部门都要涉及到，要协调好关系，保证规划质量。施工图设计质量。
品质卓越 万科地产注重房屋建设和设计的质量，追求精益求精。其楼盘设计注重细节，考虑居住者的生活需求，打造舒适、实用的居住环境。此外，万科在材料选择上也十分严格，确保使用高品质、环保的材料，保障住户的健康。 物业服务上乘 万科地产的物业服务也是其亮点之一。
房屋的耐用年限房屋能够维持正常使用的年限，与设计的标准、建筑用的材料、施工质量、使用状况、维护保养相关。一般而言，钢筋结构：60～80年；砖混结构：40～60年；砖木结构：30～50年；其他结构：15年以下。
从房屋交接的实践来看，由于对商品房销售面积的计算方法不甚了解，多数购房者只注重对房屋结构、装修质量的验收，而忽视对房屋面积的核实。实际上，房屋面积的大小不仅影响到最终产权，而且涉及房价，对购房者的经济利益产生直接影响。所以核查所购房屋的销售面积也是房屋验收工作中的一个重要环节，应当引起购房者的高度重视。
目前房地产业的竞争十分激烈，市场瞬息万变，风险较高。因此，应加强对风险的预测预控和规避。
万科的产品不仅仅应该是好用的、好看的、高质量的，同时也应该是舒适的、活跃的直至是文明的。万科如何建筑无限生活全国性思维，本土化运作 万科的跨地域扩张经历了几个阶段。
1、要根据环保的要求选择树种。在众多的树木之中，有许多不光具有一般绿化、美化环境的作用，而且分别具有防风、固沙、防火、杀菌、隔音、吸滞粉尘、阻截有害气体和抗污染等保护和改善环境的作用。要根据绿地性质进行配置。各街道绿地、庭园绿化中，根据绿地性质，规划设计时选择适当树种。
2、在树种选择上，尽可能多用乡土树种，来保证效果的稳定性。在保证生物多样性，色彩丰富的同时，基调树种要明确，并控制全局求得相对的稳定。首先搞清楚在什么地方搞园林，道路、公园、游园、居住区、厂矿企业等等，都是根据不同的功能区完成园林绿化设计。
3、自然式配置的乔灌木放线法自然式树木种植方式，不外乎有两种，一为单株的孤植树，多在设计图案上有单株的位置，另有一种是群植，图上只标出范围而未确定株位的株丛、片林，其定点放线方法一般为：（1）直角坐标放线。
4、保住地域特色底线 选择的园林植物一定要有地域代表性，这样才能有利于营造具有当地特色的园林风貌，体现出城市自身文化品味。本土植物的使用量及其与外来植物的比例显得尤为重要，如果一个城市的基调树种是外来树种，那么这个城市的园林风貌很难体现其地域特征。
5、因此现代的园林景观设计必须做到资源的节约、景观和周围环境协调、中国传统规划和西方的规划设计手法能完美的结合等要求。 绿化园林景观设计理念 在现代的城市居民心中，园林景观的意义已经不仅是用于游玩或者休息的场所了，它还拥有着环境保护以及放松心灵的功能。
园林绿化设计师主要是针对对一定的地域范围，运用园林艺术和工程技术手段等创作而建成的美的自然、生活、游憩境域进行栽种植物以改善环境的活动。
园林设计师：他们主要负责设计公园、花园和其他公共空间的绿化方案。这需要了解植物学、生态学、艺术和设计方面的知识，以便创造出既美观又生态的园林环境。 绿化施工员：这些工人负责按照园林设计师的设计方案进行实际的施工工作，包括种植花草树木、铺设草坪、建造园林景观等。
园林设计师：他们是园林绿化的创意核心。主要负责设计公园、绿地、庭院等场所的景观布局，包括植物配置、休闲设施布置等。他们需要了解植物学知识、美学原理、设计技巧等，以创造出既美观又实用的园林作品。绿化养护员：在园林绿化工作中，绿化养护员是维护园林景观的重要角色。
园林设计师。主要负责园林绿地的设计，包括公园、广场、街道等公共场所的绿化设计。他们需要了解植物学、生态学、艺术设计等方面的知识，能够绘制设计图纸，并进行现场指导施工。 园林规划师。主要工作是进行园林规划项目的策划和规划。
可以。园林绿化工程师又称园林设计师是运用专业知识及技能，从事景观规划设计、园林绿化规划建设和室外空间环境创造等方面工作的专业设计人员。而乡村的环境是非常适合进行园林绿化规划建设的，所以是可以的。
1、园林绿化施工材料如：土方、苗木、草皮、土建、工程中的钢筋、水泥、混凝土板材、构配件、各种管线、型材、铺装、水管、灯饰等安装材料以及化肥、农药等养护材料，涉及的工程材料种类是比较多的。绿化工程材料的质量直接影响到工程质量。因此，控制好工程原材料的质量是创建优良工程的基础。
2、要想得到高质量的草坪，应在铺设前对场地进行处理，主要考虑地形处理、土壤改良及做好排灌系统。1土层的厚度草坪植物是低矮的草本植物，没有粗大主根，根系浅。80%的根系分布在40cm以上的土层中，而且50%以上是在地表以下20cm的范围内。
3、施肥：肥料均匀分布、少施勤施是基本要求。首次施肥应该在幼坪新叶长到3~5cm左右时进行，草坪进入生长旺盛期后一个月左右施肥一次。必须注意的是，施肥须在草坪干燥无露水时进行，以免肥粒粘到幼苗上发生灼烧，施肥后要注意浇水。幼苗生长期要轻压，在春夏草坪生育期进行。
4、工程施工中应注意分部工程的处理方式及材料的控制伴随着绿化景观工程规格不断提升，对应的综合性工程种类也多了起来，园林绿化工程的施工过程中，怎样处理给水、铺装、绿化、土建工程之间的关系问题也随之产生，应该统筹考虑，基本按照绿化、土建、给水这样的顺序，可以再其中穿插工序。
5、所以，在园林工程中种植绿化草坪时，必须深入研究草坪种植施工技术，提高绿化草坪种植效果，创造良好的城市生态环境。
④特色要求：园林绿地的建设要考虑地域的差别，利用地方植被、景观、文化风俗、经济技术等条件，创造出各具特色的产品。 每一园林建设项目由于所涉及的因素不同，一般只能单独地设计与生产，不像其他工业产品可批量生产。
“有无对比”原则。“有无对比”求出项目的增量效益，排除了项目实施以前各种条件的影响.突出项目活动的效果。“有项目”与“无项目”两种情况下，效益和费用的计算范围，计算期应保持一致，具有可比性。效益与费用计算口径对应一致的原则。
在工程项目经济评价过程中应遵循的基本原则：技术与经济相结合的原则；定性分析与定量分析相结合的原则；财务分析与国民经济分析相结合的原则；可比性原则。包括满足需要、消耗费用、时间、价格的可比。其中满足需要的可比包括产品品种、产量和质量可比。温馨提示：以上信息仅供参考。
【答案】：A，B，C，D 正确答案是A、B、C、D。解答如下：依据《造价管理教材》第六章第一节内容，应选A、B、C、D项。【解析】该知识点是《造价管理教材》重新编写内容，注意掌握。
专业配备齐全、合理，主要专业技术人员专业和数量符合所申请专项资质标准中“主要专业技术人员配备表”的规定。（2）企业的主要技术负责人或总设计师、总工程师应具有大学学历， 8年以上从事风景园林工程设计经历，并主持过中型风景园林工程设计项目不少于2项，具备中级以上专业技术职称。
资历和信誉 （1）具有独立企业法人资格。（2）社会信誉良好，注册资本不少于300万元人民币。（3）企业完成过中型风景园林工程设计项目不少于5项，或大型风景园林工程设计项目不少于3项。
注册设备工程师（暖通）1名，12万一年 注册设备工程师（供配电）1名，15万一年 园林（风景园林、规划、景观设计、环艺）中级4个；1万一年 风景园林高级2个，5万一年 概预算中级1个，1万一年 其中，甲级资质要求具有高级技术职称的风景园林专业人员不少于4人；乙级资质要求风景园林专业不少于2人。