现行控规指标下的城市设计(控规中城市设计的作用和意义)

2024-07-08

控规与城市设计的关系,区别是什么?

控规是城市设计的大前提,没有控规就没有城市规划板块,没有整体用地计划和技术参数,这样设计就没有依据,没办法进行工作。即使拍得土地,也需要无限制去等规划通分上规划审批会,就是砸钱不值得。

差别太大了。控制性详细规划是法定的,城市设计是非强制的。详细规划分为控制性和修建性。控规侧重于地块、用地,各种数字指标的确定,比例尺度一般更大。其实修规更像你说的城市设计,因为修规会做总平面,有点接近设计了,但是还是强调整体的定位和规划。

总体规划是控制性规划的上位规划,范围更广,关注更宏观层面的问题。

二者使得城市规划的实施落实在更为具体的操作层面上,提供更为详细的指导和实行更为细致的控制,使每一项城市建设活动都与城市规划保持联系。控规内容过于专业化:缺乏形象内容和城市设计的内容,其控制指标推出的结果说服力不强。

城市是由各种功能不同且相互关联的要素构成的动态系 统。所以城市控规的直接目标是通过科学的规划使各种物质 要素形成合理的空间布局结构,从而提高城市人居环境质 量,体现城市居民的利益和要求。其根本目标是促进社会、经济和环境的协调与持续发展。

控制性详细规划的内容有哪些?

1、《城市规划编制办法》第四十一条规定,控制性详细规划应当包括下列内容:①确定规划范围内不同性质用地的界线,确定各类用地内适建、不适建或者有条件地允许建设的建筑类型。

2、《城市规划编制办法》第四十二条:控制性详细规划确定的各地块的主要用途、建筑密度、建筑高度、容积率、绿地率、基础设施和公共服务设施配套规定应当作为强制性内容。故选ABC。

3、【答案】:(1)各地块的主要用途。(2)建筑密度。(3)建筑高度。(4)容积率。(5)绿地率。(6)基础设施和公共服务设施配套规定。

4、包括如下内容:1)详细确定规划地区各类用地的界线和适用范围、建筑高度、建筑密度、容积率的控制指标;规定各类用地内适建、不适建、有条件建的建筑类型。2)确定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标;确定公共设施配套要求,交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离等。

5、控规,即控制性详细规划,是城市规划中的一个重要环节,其主要目标是确保土地利用和开发活动符合城市的整体规划和发展战略。以下是控规的基本编制内容及步骤的简要随后将进行详细解释。

6、控制性详细规划的规划任务、规划目的、规划成果的内容和要求各是什么?规划任务在旅游区总体规划的指导下,为了近期建设的需要,可编制旅游区控制性详细规划。旅游区控制性详细规划的任务是,以总体规划为依据,详细规定区内建设用地的各项控制指标和其它规划管理要求,为区内一切开发建设活动提供指导。

控规是什么意思

1、解释:以城市总全规划或分区规划为依据,确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。

2、控规的意思是指根据城市总体规划或分区规划,确定建设区域土地利用性质和强度的控制性指标、道路和工程管道的控制性位置、空间环境控制的规划要求。 控规性详细规划指标包括土地利用性质、建筑高度、建筑密度、容积率、绿化率、出入口朝向、停车空间、建筑撤退红线距离等8项。

3、控制性详细规划。主要以城市总体规划为依据,确定土地的用地性质,确定容积率、建筑密度、绿地率、建筑限高等开发强度,道路与工程管线控制和环境保护等内容的规划。控规是办理规划设计条件最直接的依据,也是法定的规划。

4、控规是指城市、镇人民政府城乡规划主管部门根据城市、镇总体规划的要求,用以控制建设用地性质、使用强度和空间环境的规划。

控制性详细规划笔记

在城市规划的宏伟画卷中,控制性详细规划犹如精细的画笔,将宏大的总体规划和分区规划细化落实,赋予城市空间以生态与可持续的生命。它以区块划分的精确度,明确了土地的未来命运,包括其性质、人口密度与建设条件,为建筑设计和开发提供了不可或缺的指引。

另外,手账笔记本末页所附的空白笔记页也十分珍贵,可以将全年有关活动记事或清单都记在这里,比如“年度清单”可规划一年后的个人目标;“人生清单”可规划未来几年的个人目标;“五十大目标”记下一年内想完成的事项;“购物清单”可汇整目前想买的东西等等。

城市分区规划,是大、中城市为了进一步控制不同地段的土地用途,协调各项基础设施和公共设施的建设,在总体规划的基础上所制订的规划,以便与详细规划更好的衔接。城市详细规划,总体体现规划或分区规划的基础上,划分为控制性详细规划和修建性详细规划;建设用地的性质,是编制详细规划的核心内容。

生产管理人员也往往意识不到控制系统的存在,然而,控制系统确实是客观存在的,尤其是进度控制的功能还是十分强大的,只是许许多多的控制职能分散在几个管理部门。产生这种现象的原因是:一方面,企业认识到生产进度的重要性,派专人处理这方面的事务;另一方面,反映了对控制理论的认识不足,在实际操作上暴露出系统性差的特点。